136 900 €
T4
76 m²
VIMARCE
53160
+47%
vs marché
1 801
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 900 €
Maison • 4 pièces • 76 m²
TRAVAUX
VIMARCE (53160)
Jardin
DPE
G
340 kWh/m²
GES
G
106 kg CO₂
À Vimartin-sur-Orthe, en limite Mayenne/Sarthe, venez découvrir cette fermette offrant une maison comprenant une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 519 €
Prix net vendeur
130 381 €
Frais de notaire
+10 768 €
Émoluments
1 726 €
Droits & taxes
7 692 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 668 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 668 €
Capital à emprunter
147 668 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 150 108 € | 17 207 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 25 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 39 359 € | 3,61% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 55 979 € | 3,73% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 72 899 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimarce →Comparaison autres annonces
Prix/m²
67% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMARCE ↘ -0.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VIMARCE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAIS
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136 900 € | 1 956 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à BAIS |
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T4 ST PIERRE SUR ORTHE
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136 900 € | 1 801 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST PIERRE SUR ORTHE |
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T4 BAIS
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136 900 € | 1 801 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à BAIS |
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T4 BAIS
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T5 BAIS
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136 600 € | 1 897 € | 72 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 72 m² à BAIS |
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136 600 € | 1 924 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à BAIS |
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T4 ST MARTIN DE CONNEE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST MARTIN DE CONNEE |
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T4 ST PIERRE SUR ORTHE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST PIERRE SUR ORTHE |
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T4 ST MARTIN DE CONNEE
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123 997 € | 1 771 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à ST MARTIN DE CONNEE |
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123 500 € | 1 715 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à HAMBERS |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | 8b Rue Monseigneur Grandin | 51 000 € | 73 m² | 699 € |
| 14/02/2026 | 290 Che Du Plessis | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/01/2026 | 185 Imp De La Chalottiere | 104 480 € | 89 m² | 1 174 € |
| 17/10/2025 | 350 Rte De La Brillandiere | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 03/10/2025 | 60 Imp De La Chesnaie | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 23/09/2025 | 20 Che De La Fournellerie | 84 900 € | 94 m² | 903 € |
| 12/09/2025 | 205 Che De La Varie St Martin | 68 100 € | 92 m² | 740 € |
| 02/07/2025 | 350 Che De La Fralonniere | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 14/06/2025 | 1570 Rte De Saint Thomas | 107 000 € | 75 m² | 1 427 € |
| 12/05/2025 | 2 Rte De Vimarce | 62 000 € | 68 m² | 912 € |
| 17/04/2025 | 1110 Che De Rebusson | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 14/03/2025 | 215 Imp De La Foucaudiere | 87 500 € | 65 m² | 1 346 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue De L'abattoir | 25 000 € | 76 m² | 329 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Du Stade | 15 800 € | 91 m² | 174 € |
| 11/12/2024 | 840 Che Du Vieil Aitre | 62 900 € | 70 m² | 899 € |