110 000 €
Château
140 m²
VILLOSANGES
63380
N/A
vs marché
786
€/m²
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Parking • 4 pièces • 140 m²
VILLOSANGES (63380) • Villossanges
Niveaux
2
Calme
Jardin
Situé dans un hameau très paisible de la commune de Villossanges, ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié et au calme absolu.Implantée sur deux parcelles totalisant près...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 238 €
Prix net vendeur
104 762 €
Frais de notaire
+9 011 €
Émoluments
1 481 €
Droits & taxes
6 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 011 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 011 €
Capital à emprunter
119 011 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 931 € | 3,50% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 491 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5088 La Grangette | 41 100 € | 130 m² | 316 € |
| 29/11/2024 | 9 Jury | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 23/10/2024 | 3 Pl De La Croix Sainte Anne | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 29/07/2024 | 5 Chauvence | 27 000 € | 139 m² | 194 € |
| 03/06/2024 | 9 Jury | 30 000 € | 130 m² | 231 € |