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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 96 684 € | 10 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 975 € | 3,25% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 615 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 935 € | 3,50% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 855 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atGt6 Actuel
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88 500 € | - |
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#axBzS
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88 500 € | - |
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#b5dKr
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88 500 € | - |
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#bcCiQ
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88 500 € | - |
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#bIipB
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88 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEXAVIER
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88 500 € | 546 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXAVIER
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88 500 € | 546 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXAVIER
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T5 VILLEXAVIER
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88 500 € | 546 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEXAVIER
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T7 OZILLAC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 OZILLAC
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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85 000 € | 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 JONZAC
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92 000 € | 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JONZAC
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93 415 € | 584 € | 160 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5002 Le Bourg | 80 000 € | 142 m² | 563 € |