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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 412 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Idéal pour concrétiser un projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 844 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 109 904 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAU
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226 524 € | 2 005 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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225 390 € | 2 068 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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225 390 € | 2 068 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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228 890 € | 2 100 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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223 444 € | 1 977 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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223 386 € | 2 068 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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222 890 € | 2 045 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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221 820 € | 1 998 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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221 820 € | 1 998 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 JARZE
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232 000 € | 2 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 JARZE
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232 000 € | 2 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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232 844 € | 2 061 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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216 819 € | 1 971 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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216 819 € | 1 971 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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236 595 € | 2 151 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Che Des Vignes | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 19/12/2025 | 151 Che De La Gilberdiere | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 15/12/2025 | 4 Che Du Chandelier | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 19/11/2025 | 20 All Des Girolles | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 03/11/2025 | 28 Rue Des Sarments | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 28/10/2025 | 111 Rte De Tierce | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De L Eglise | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 29/09/2025 | 8 All Des Cavaillons | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 24/09/2025 | 159 Che De Jambon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 15/09/2025 | 11 Che De L'audinais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Du Soleil Levant | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 18/06/2025 | 18 Rte Des Gadifaix | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 27/05/2025 | 5239 Rte Des Marzelles | 204 033 € | 130 m² | 1 569 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De Bretigne | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Du General De Gaulle | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |