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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de 3 chambres alliant confort, fonctionnalité et personnalisation. Ce projet de construction peut être adapté à vos besoins afin de vous offrir un cadre de vie correspondant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 850 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 57 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 90 342 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 129 582 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 171 102 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVAUDE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVAUDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLAYE SOUILLY
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T5 CHARNY
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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T5 CLAYE SOUILLY
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348 900 € | 3 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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348 900 € | 3 792 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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337 000 € | 3 703 € | 91 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 59b Rue De La Tour | 360 945 € | 70 m² | 5 156 € |
| 04/07/2025 | 77 Rue Charles De Gaulle | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 28/05/2025 | 12a Rue Adele Claret | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue De La Tour | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Frederic Leve | 307 000 € | 75 m² | 4 093 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Du Poitou | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue Du Chateau De Bisy | 1 360 000 € | 94 m² | 14 468 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Des Petits Pres | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue De Lagny | 368 000 € | 90 m² | 4 089 € |
| 14/06/2024 | 33 Gr Grande Rue | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 18/01/2024 | 33 Gr Grande Rue | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 05/01/2024 | 52 Rue Des Petits Pres | 332 200 € | 100 m² | 3 322 € |