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Votre futur projet de construction à Villevaudé Renseignements : Hamza KHALFALLAH O6.83.70.89.35 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 130 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 172 377 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSY
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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348 900 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUILLY
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339 500 € | 3 059 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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339 500 € | 3 059 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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350 900 € | 2 974 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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350 900 € | 3 078 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1ter Rue Des Croche-boeufs | 342 700 € | 102 m² | 3 360 € |
| 30/08/2025 | 2b Rue Du Petit Pont | 283 500 € | 119 m² | 2 382 € |
| 25/08/2025 | 42 Rue Frederic Leve | 362 000 € | 127 m² | 2 850 € |
| 22/08/2025 | 41 Rue Charles De Gaulle | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 30/05/2025 | 1 Grande Rue | 343 000 € | 130 m² | 2 638 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Charles De Gaulle | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Tour | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue Du Chateau De Bisy | 1 360 000 € | 94 m² | 14 468 € |
| 02/12/2024 | 25b Rue Des Petits Pres | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 18/10/2024 | 255 Sen Des Grous | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/09/2024 | 127 Sen Des Grous | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 17/06/2024 | 61 Rue De Lagny | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 05/01/2024 | 52 Rue Des Petits Pres | 332 200 € | 100 m² | 3 322 € |
| 22/12/2023 | 9002 Le Parc Aux Boeufs | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 23/11/2023 | 10ter Rue De La Mare | 343 940 € | 108 m² | 3 185 € |