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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
DERNIERES MAISONS DISPONIBLES dans ce programme neuf. Charmante maison quatre pièces située à Villevaudé, ville verdoyante, familiale et calme, offrant un espace lumineux de 80m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 632 €/mois | 14 036 €/mois | 389 088 € | 44 582 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 409 440 € | 64 934 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 102 074 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 144 854 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 189 194 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVAUDE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVAUDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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357 200 € | 4 465 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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358 000 € | 4 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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359 000 € | 4 544 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUILLY
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355 500 € | 3 950 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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360 000 € | 4 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MESMES
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 59b Rue De La Tour | 360 945 € | 70 m² | 5 156 € |
| 04/07/2025 | 77 Rue Charles De Gaulle | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 28/05/2025 | 12a Rue Adele Claret | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue De La Tour | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Frederic Leve | 307 000 € | 75 m² | 4 093 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Du Poitou | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue Du Chateau De Bisy | 1 360 000 € | 94 m² | 14 468 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Des Petits Pres | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue De Lagny | 368 000 € | 90 m² | 4 089 € |
| 14/06/2024 | 33 Gr Grande Rue | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 18/01/2024 | 33 Gr Grande Rue | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 05/01/2024 | 52 Rue Des Petits Pres | 332 200 € | 100 m² | 3 322 € |