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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison individuelle 124 m² – Villevaudé Dans un secteur calme et recherché de Villevaudé, découvrez cette maison individuelle de 124 m², édifiée sur un terrain de 352 m², offrant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVAUDE
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARNY
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARNY
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEVAUDE
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PRECY SUR MARNE
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370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PRECY SUR MARNE
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370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PRECY SUR MARNE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MESMES
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364 000 € | 2 935 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1ter Rue Des Croche-boeufs | 342 700 € | 102 m² | 3 360 € |
| 30/08/2025 | 2b Rue Du Petit Pont | 283 500 € | 119 m² | 2 382 € |
| 25/08/2025 | 42 Rue Frederic Leve | 362 000 € | 127 m² | 2 850 € |
| 22/08/2025 | 41 Rue Charles De Gaulle | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 30/05/2025 | 1 Grande Rue | 343 000 € | 130 m² | 2 638 € |
| 16/04/2025 | 91b Grande Rue | 119 448 € | 145 m² | 824 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Charles De Gaulle | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Tour | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 02/12/2024 | 25b Rue Des Petits Pres | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 18/10/2024 | 255 Sen Des Grous | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/09/2024 | 127 Sen Des Grous | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 17/06/2024 | 61 Rue De Lagny | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Lagny | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 05/01/2024 | 52 Rue Des Petits Pres | 332 200 € | 100 m² | 3 322 € |
| 22/12/2023 | 9002 Le Parc Aux Boeufs | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |