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489 000 €
T11 357 m²
VILLEVAUDE 77410
Retirée
-55% vs marché
1 370 €/m²

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Maison • 11 pièces • 357 m²

VILLEVAUDE (77410) • Villevaudé
Terrain 582 m²
Construction 1950
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 154 kWh/m²
GES D 32 kg CO₂

A VENDRE VILLEVAUDE (77) Authentique Maison Briarde Rénovée – 11 pièces – 357 m² - surface totale - CAVE -SOUS-SOL -.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres...

Quartier Villevaudé

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 489 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -18 808 €
Prix net vendeur 470 192 €
Frais de notaire +34 075 €
Émoluments 4 984 €
Droits & taxes 27 741 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 523 075 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 523 075 €
Capital à emprunter 523 075 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 329 €/mois 19 179 €/mois 531 636 € 60 869 € 3,51%
10 ans 4 662 €/mois 14 127 €/mois 559 440 € 88 673 € 3,53%
15 ans 3 391 €/mois 10 276 €/mois 610 380 € 139 613 € 3,61%
20 ans 2 786 €/mois 8 442 €/mois 668 640 € 197 873 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
1% plus cher

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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1 ventes réelles — Maisons de 285 à 428 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
22/01/2025 20 Rue Du Chateau De Bisy 1 360 000 € 393 m² 3 461 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).