Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
maison/villa 5 pièce(s) 111 m²Située en impasse, jolie maison des années 1970 offrant de beaux volumes de vie. Elle vous propose une entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 388 752 € | 40 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 407 880 € | 60 013 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 95 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 136 213 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 180 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
362 000 € | 3 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR MARNE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR MARNE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
363 000 € | 3 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
363 000 € | 3 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
363 000 € | 3 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
363 000 € | 3 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVAUDE
|
363 780 € | 3 465 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
358 109 € | 3 197 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANNET SUR MARNE
|
358 000 € | 3 476 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
364 000 € | 3 008 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1ter Rue Des Croche-boeufs | 342 700 € | 102 m² | 3 360 € |
| 30/08/2025 | 2b Rue Du Petit Pont | 283 500 € | 119 m² | 2 382 € |
| 25/08/2025 | 42 Rue Frederic Leve | 362 000 € | 127 m² | 2 850 € |
| 22/08/2025 | 41 Rue Charles De Gaulle | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 04/07/2025 | 77 Rue Charles De Gaulle | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 30/05/2025 | 1 Grande Rue | 343 000 € | 130 m² | 2 638 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Charles De Gaulle | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Tour | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue Du Chateau De Bisy | 1 360 000 € | 94 m² | 14 468 € |
| 02/12/2024 | 25b Rue Des Petits Pres | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue De Lagny | 368 000 € | 90 m² | 4 089 € |
| 18/10/2024 | 255 Sen Des Grous | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/09/2024 | 127 Sen Des Grous | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 17/06/2024 | 61 Rue De Lagny | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 05/01/2024 | 52 Rue Des Petits Pres | 332 200 € | 100 m² | 3 322 € |