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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Habitable de suite..Située dans la charmante commune de Villethierry (89140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal p...
10 Allee des Grands Champs 89140 Villethierry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 82 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 11 Rue De La Vallee | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 02/08/2024 | 14 All De La Div Leclerc | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 29/08/2023 | 74 Rue De La Vallee | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |