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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
TRES BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR SUR LA COMMUNE DE VILLETANEUSE Prix de vente 150 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLETANEUSE
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 148 Av De La Division Leclerc | 118 500 € | 41 m² | 2 890 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Gaston Noreux | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 23/02/2024 | 43 Rue Carnot | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 28/12/2023 | 22 Av Jean Jaures | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |