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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Le Domaine vous présente cette coquette maison idéalement située.A Villetaneuse proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles.Au rdc vous trouverez une agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 70 101 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 781 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfJEH Actuel
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185 000 € | - |
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#b9Ocz
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185 000 € | - |
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#bbCXt
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199 000 € | +7,6% |
4 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 148 Av De La Division Leclerc | 118 500 € | 41 m² | 2 890 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Gaston Noreux | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 23/02/2024 | 43 Rue Carnot | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 28/12/2023 | 22 Av Jean Jaures | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |