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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 238 m²
A Villepsy, charmante commune du Lauragais située à seulement 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 120 483 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 159 423 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD1iS Actuel
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319 000 € | - |
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#aD32N
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319 000 € | - |
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#aDf3P
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319 000 € | - |
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#aDdAO
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319 000 € | - |
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#aHdfe
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319 000 € | - |
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#aO0qm
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319 000 € | - |
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#bcROi
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298 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 VILLESPY
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298 000 € | 1 169 € | 255 m² | 12 | Voir |
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T12 VILLESPY
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298 000 € | 1 169 € | 255 m² | 12 | Voir |
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T9 ALZONNE
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1 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2024 | 30 Le Village | 180 600 € | 200 m² | 903 € |