399 000 €
T10
112 m²
VILLERVILLE
14113
-17%
vs marché
3 563
€/m²
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Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 10 pièces • 112 m²
VILLERVILLE (14113)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 182 €
Prix net vendeur
381 818 €
Frais de notaire
+28 014 €
Émoluments
4 137 €
Droits & taxes
22 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 014 €
Capital à emprunter
427 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 VILLERVILLE
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 10 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue Abbe Duchemin | 1 004 000 € | 89 m² | 11 281 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue Gabriel Faure | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 06/10/2025 | 5637 Rue De La Butte | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 03/04/2025 | 37b Rue Du Gal Leclerc | 18 958 € | 95 m² | 200 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Abel Mahu | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Du Mal Foch | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 04/12/2024 | 4 All Du Jardin Madame | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 17/09/2024 | 10 Che De La Bruyere | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 21/08/2024 | 44 Rue Daubigny | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 19/03/2024 | 33 Rue Du Mal Foch | 408 000 € | 90 m² | 4 533 € |
| 20/02/2024 | 5635 Rue De La Cour Du Pont | 539 000 € | 114 m² | 4 728 € |
| 06/02/2024 | 1 Rte Du Littoral | 1 592 100 € | 100 m² | 15 921 € |
| 22/01/2024 | 25 Rue Du Mal Foch | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 18/12/2023 | 5538 Gd Bec | 273 000 € | 94 m² | 2 904 € |