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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Cottage 2 chambres à Villers sur mer - Joli cottage, parfaitement optimisé, composé d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, deux chambres à l'étage, avec salle de bain...
Résidence les Villageoises 14640 Villers-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 120 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLERS SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLERS SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLERS SUR MER
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248 000 € | 4 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLERS SUR MER
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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238 000 € | 4 958 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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229 800 € | 4 336 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERVILLE
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERVILLE
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AUBERVILLE
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Rue De Beaumont | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9029 Chem Du Bois | 360 850 € | 42 m² | 8 592 € |
| 28/04/2025 | 6324 Chem Du Bois | 740 000 € | 64 m² | 11 563 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De Beaumont | 191 200 € | 43 m² | 4 447 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Des Acacias | 385 000 € | 61 m² | 6 311 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue De Verdun | 2 168 300 € | 55 m² | 39 424 € |
| 30/10/2024 | 25 Rue Du Doc Sicard | 224 700 € | 40 m² | 5 618 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Du Doc Sicard | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 18/10/2024 | 9029 Chem Du Bois | 239 300 € | 48 m² | 4 985 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Du Gal De Castelnau | 400 000 € | 63 m² | 6 349 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue Auguste Forin | 291 700 € | 47 m² | 6 206 € |
| 01/10/2024 | 19 Rue De Beaumont | 195 250 € | 37 m² | 5 277 € |
| 06/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue Ste Anne | 494 500 € | 63 m² | 7 849 € |
| 23/08/2024 | 36 Rue Des Jardins | 975 000 € | 63 m² | 15 476 € |