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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Nuances immobilières vous propose à VILLERS SUR MER, à 3 minutes du parc naturel du Marais, au sein d'une nouvelle résidence aux dernières normes, un Appartement de 3pièces de 60.8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 759 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MER ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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267 500 € | 4 777 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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289 000 € | 4 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLERS SUR MER
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290 000 € | 4 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 70 Av De La Brigade Piron | 261 000 € | 59 m² | 4 424 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Du Gal De Gaulle | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Marthe Chenal | 158 000 € | 45 m² | 3 511 € |
| 14/04/2025 | 31 Che De San Carlo | 141 800 € | 52 m² | 2 727 € |
| 17/12/2024 | 4 Av De La Republique | 226 000 € | 45 m² | 5 022 € |
| 12/12/2024 | 63 Av De La Brigade Piron | 204 100 € | 40 m² | 5 103 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Ste Marguerite | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 30/11/2024 | 1 Che Des Muttes | 447 900 € | 70 m² | 6 399 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue De Boffzen | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 22/11/2024 | 9001 Vc Res La Cote Fleurie | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 13/11/2024 | 63 Av De La Brigade Piron | 216 850 € | 42 m² | 5 163 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue Marthe Chenal | 201 000 € | 51 m² | 3 941 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Raymond Poincare | 155 000 € | 41 m² | 3 780 € |
| 29/10/2024 | 3 Av Michel D'ornano | 259 000 € | 46 m² | 5 630 € |