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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Charmant studio rénové, idéal pied-à-terre en hypercentre de Villers-sur-Mer, à seulement 100m de la plage. Dans un bel immeuble bien entretenu datant du début du XXème siècle, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 87 192 € | 9 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 29 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 39 138 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLERS SUR MER ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLERS SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 34 Av De La Brigade Piron | 74 000 € | 23 m² | 3 217 € |
| 13/06/2025 | 9005 Vc Res Le France | 67 000 € | 17 m² | 3 941 € |
| 10/06/2025 | 9013 Vc Res Deauville Plage 2 | 110 400 € | 24 m² | 4 600 € |
| 10/05/2025 | 6436 Vc Res Les Portes De La Mer | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 29/04/2025 | 9002 Vc Res Deauville 2000 | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 16/04/2025 | 34 Av De La Brigade Piron | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 12/04/2025 | 63 Av De La Brigade Piron | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 95 728 € | 22 m² | 4 351 € |
| 03/04/2025 | 9001 Vc Res Le Pre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 01/04/2025 | 1 Che Des Muttes | 62 000 € | 12 m² | 5 167 € |
| 19/03/2025 | 175 Av Des Gabions | 90 800 € | 24 m² | 3 783 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue D Alsace Lorraine | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 01/03/2025 | 321 Rue Des Martrois | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 27/02/2025 | 175 Av Des Gabions | 106 500 € | 21 m² | 5 071 € |
| 21/02/2025 | 102 Vc Res Deauville Plage 1 | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |