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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Cette maison est idéale pour créer pleins de souvenirs devant le poêle ou le barbecue dans le jardin. Et en supplément, elle allie confort avec sa pompe à chaleur (climatisation ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 57 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 75 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERABLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERABLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AZE
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153 700 € | 1 067 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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149 900 € | 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERSFAUX
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149 000 € | 1 035 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCE
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159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/11/2025 | 1 Rue Des Bles | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 21/08/2023 | 1b Rue Parisienne | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |