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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
maison 5 pièces, 3 chambres VILLERABLE proche de VendômeCette maison est idéale pour créer pleins de souvenirs devant le poêle ou le barbecue dans le jardin. Et en supplément, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 74 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLERABLE ↗ +4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLERABLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLERABLE
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153 000 € | 1 055 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 NAVEIL
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153 700 € | 1 067 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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153 700 € | 1 067 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERABLE
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153 700 € | 1 067 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERSFAUX
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149 000 € | 1 035 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T4 COULOMMIERS LA TOUR
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 4 | Voir |
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ROCE
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159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLERABLE
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163 000 € | 1 124 € | 145 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Bles | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 21/08/2023 | 1b Rue Parisienne | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |