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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison plain-pied 112 m² – Villepinte – Dépendance habitable et potentielSituée dans un secteur pavillonnaire de Villepinte, à proximité des commerces et des écoles, cette maison i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 40 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 59 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 302 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 222 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPINTE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPINTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEPINTEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfWN0 Actuel
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329 000 € | - |
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#bi81y
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329 000 € | - |
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#br2ih
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329 000 € | - |
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314 000 € | 2 829 € | 111 m² | 5 | Voir |
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/12/2025 | 18 Rue Max Pol Fouchet | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 22/12/2025 | 26 Rue Afforty | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Celestin Freinet | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 17/12/2025 | 32 Rue Notre Dame | 307 540 € | 90 m² | 3 417 € |
| 03/12/2025 | 11 Av Guynemer | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue De La Remise A Grouan | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2025 | 14 Av Du Bon Air | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De La Paix | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 27/10/2025 | 65 Av Pierre Beregovoy | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 17/10/2025 | 15 Av Des Bles | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 16/10/2025 | 5 Sq Edouard Lalo | 232 000 € | 95 m² | 2 442 € |
| 15/10/2025 | 56 Av Du 8 Mai 1945 | 338 000 € | 99 m² | 3 414 € |
| 26/09/2025 | 127 Bd Robert Ballanger | 635 000 € | 116 m² | 5 474 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Henri Wallon | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/09/2025 | 46 Av Barbes | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |