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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Franck Alves vous propose: EXCLUSIVITE à LA HAIE BERTRAND,magnifique maison de 105m² + un garage de 22 m² située à Villepinte sans vis-à-vis.Construite en 1995 et enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPINTE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPINTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b022g Actuel
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349 000 € | - |
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#beXWq
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349 000 € | - |
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T5 VILLEPINTE
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T5 VILLEPINTE
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T5 VILLEPINTE
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T5 VILLEPINTE
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T5 VILLEPINTE
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T5 VILLEPINTE
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362 900 € | 2 880 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPINTE
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362 900 € | 2 880 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPINTE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPINTE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Celestin Freinet | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue De La Remise A Grouan | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De La Paix | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 30/10/2025 | 14 Av Du Bon Air | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 27/10/2025 | 65 Av Pierre Beregovoy | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 17/10/2025 | 15 Av Des Bles | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 15/10/2025 | 56 Av Du 8 Mai 1945 | 338 000 € | 99 m² | 3 414 € |
| 26/09/2025 | 127 Bd Robert Ballanger | 635 000 € | 116 m² | 5 474 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Henri Wallon | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/09/2025 | 18 Av Leon Blum | 382 000 € | 117 m² | 3 265 € |
| 03/09/2025 | 19 Rue Georges Melies | 154 700 € | 100 m² | 1 547 € |
| 08/08/2025 | 47 Rue Robert Schumann | 344 000 € | 110 m² | 3 127 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue Des Mesanges | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 31/07/2025 | 35 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 99 m² | 3 697 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Paul Valery | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |