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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce charmant pavillon de plus de 120m², édifié sur un terrain de 620m², idéal pour que votre famille profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEPARISIS ↗ +3.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLEPARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg3u5 Actuel
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365 000 € | - |
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#bfuDV
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365 000 € | - |
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#bgc28
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEPARISIS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEPARISIS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEPARISIS
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 127 All Des Glycines | 326 500 € | 101 m² | 3 233 € |
| 15/12/2025 | 52b Av De Berny | 356 500 € | 118 m² | 3 021 € |
| 12/12/2025 | 27b Av Buffon | 321 000 € | 103 m² | 3 117 € |
| 17/11/2025 | 31 Av De Flandre | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 24/10/2025 | 2 Av De La Foret | 328 400 € | 142 m² | 2 313 € |
| 21/10/2025 | 30 Rue Des Roses | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 12/09/2025 | 28 Av De Bourgogne | 411 715 € | 101 m² | 4 076 € |
| 01/09/2025 | 18 Av Montesquieu | 329 500 € | 127 m² | 2 594 € |
| 26/08/2025 | 87 Bd Marcel Sembat | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 07/08/2025 | 67 Rue De La Marne | 302 500 € | 104 m² | 2 909 € |
| 06/08/2025 | 27 Av Guynemer | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 01/08/2025 | 5 All Auguste Rodin | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 24/07/2025 | 15 Av Du Poitou | 376 000 € | 128 m² | 2 938 € |
| 19/06/2025 | 143 Av Du General De Gaulle | 369 400 € | 109 m² | 3 389 € |
| 02/06/2025 | 33 Av Des Libellules | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |