Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
VILLEPARISIS !!QUARTIER BERNY !!Ce pavillon bâti sur plus de 570 m² de terrain vous offrira 7 pièces et 4 chambres reparties sur 3 niveaux de vie .Vous disposez d'un sous sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 188 508 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLEPARISIS ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VILLEPARISIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfo9n Actuel
|
390 000 € | - |
|
#a13dR
|
415 000 € | +6,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLEPARISIS
|
387 000 € | 2 103 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEPARISIS
|
399 000 € | 1 773 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T9 VILLEPARISIS
|
410 000 € | 1 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEPARISIS
|
410 000 € | 1 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 VILLEPARISIS
|
416 000 € | 2 189 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEPARISIS
|
416 000 € | 2 189 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEPARISIS
|
416 000 € | 2 189 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T9 VILLEPARISIS
|
420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T8 VILLEPARISIS
|
420 000 € | 2 188 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEPARISIS
|
420 000 € | 2 222 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T9 VILLEPARISIS
|
420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 15 Av Eugene Varlin | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Des Perdrix | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 06/09/2024 | 58 Av Aristide Briand | 410 000 € | 159 m² | 2 579 € |
| 04/06/2024 | 51 Av Charles Gide | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Dhuys | 445 580 € | 178 m² | 2 503 € |
| 20/12/2023 | 10b All Des Clochettes | 523 400 € | 153 m² | 3 421 € |
| 12/12/2023 | 156 Rue Jean Jaures | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 10 All Des Clochettes | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 04/10/2023 | 84 Av Joseph Coursolle | 399 000 € | 155 m² | 2 574 € |
| 22/08/2023 | 34 Av Alexandre Dumas | 405 000 € | 158 m² | 2 563 € |
| 17/04/2023 | 114 Av De Berny | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |