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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 30 m²
Dans une petite copropriété datant des années 1990, idéalement située dans un secteur prisé, venez visiter ce charmant appartement de type F1. Il se compose d'une entrée, d'une spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, VILLEPARISIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Rue Ronsard | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |
| 27/02/2025 | 16 Av Garros | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 27/01/2025 | 28 Av Anatole France | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 22/11/2024 | 24 Av Des Abeilles | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 24/10/2024 | 8 Av Boileau | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 24/10/2024 | 22 Av Ernest Renan | 137 500 € | 44 m² | 3 125 € |
| 14/10/2024 | 65 Av Aristide Briand | 700 000 € | 37 m² | 18 919 € |
| 14/10/2024 | 65 Av Aristide Briand | 9 907 535 € | 37 m² | 267 771 € |
| 23/08/2024 | 17 Av Albert | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 29/03/2024 | 130 All Des Glycines | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Emile Zola | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 17/01/2024 | 40 Av Bossoutrot | 183 000 € | 36 m² | 5 083 € |
| 15/01/2024 | 32 Av D Alsace Lorraine | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 22/09/2023 | 9 Av De Provence | 279 000 € | 48 m² | 5 813 € |
| 24/07/2023 | 46 Bd De L Ourcq | 283 000 € | 32 m² | 8 844 € |