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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Villeneuve-Loubet Village - Emplacement idéal pour ce 3 pièces de 59 m² environ avec vue dégagée sur le village et ses collines. Composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 588 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLENEUVE LOUBET ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLENEUVE LOUBET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLENEUVE LOUBETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLENEUVE LOUBET
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249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 All De La Touraque Vaugrenier | 551 295 € | 79 m² | 6 978 € |
| 20/06/2025 | 47 Av Max Chaminadas | 223 600 € | 50 m² | 4 472 € |
| 17/06/2025 | 261b Av Du Logis De Bonneau | 362 500 € | 74 m² | 4 899 € |
| 11/06/2025 | 450 Av Antony Fabre | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 04/06/2025 | 5 All Du Baou Vaugrenier | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € |
| 02/06/2025 | 5 All De La Pinede Vaugrenier | 385 000 € | 60 m² | 6 417 € |
| 27/05/2025 | 712 Av Bel Air | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 27/05/2025 | 192 Av Doc Julien Lefebvre | 335 000 € | 55 m² | 6 091 € |
| 27/05/2025 | 280 Av De La Bermone | 316 650 € | 50 m² | 6 333 € |
| 26/05/2025 | 83 Av De La Bermone | 377 000 € | 61 m² | 6 180 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Saint Bernardin | 189 000 € | 42 m² | 4 500 € |
| 16/05/2025 | 9090 Bd Brigitte Bardot | 134 000 € | 46 m² | 2 913 € |
| 07/05/2025 | 9005 Hts Vaugrenier Ambassades | 472 535 € | 70 m² | 6 751 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Saint Bernardin | 114 500 € | 42 m² | 2 726 € |
| 22/04/2025 | 31 Av Jean Marchand | 335 000 € | 43 m² | 7 791 € |