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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Située à Villeneuve-Loubet, cette maison de 6 pièces offre une surface habitable de 98 m², idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Avec ses 5 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 720 900 € | 240 821 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE LOUBET ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE LOUBET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 271 Che Du Figournas | 662 000 € | 92 m² | 7 196 € |
| 22/05/2025 | 9009 Rue Des Poilus | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 19/05/2025 | 9001 Ham Du Soleil Gr Lauriers | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 07/05/2025 | 806 Av Des Plans | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 03/04/2025 | 1337 Av De Vaugrenier | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 18/03/2025 | 377a Rte De La Colle | 750 000 € | 109 m² | 6 881 € |
| 10/02/2025 | 9009 Rue Des Poilus | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 31/01/2025 | 373 All Du Parc | 459 410 € | 83 m² | 5 535 € |
| 31/01/2025 | 4 All Du Touret Vaugrenier | 2 800 000 € | 118 m² | 23 729 € |
| 09/01/2025 | 281 Av Antony Fabre | 157 044 € | 114 m² | 1 378 € |
| 30/12/2024 | 194 Che De L Abreuvoir | 539 000 € | 90 m² | 5 989 € |
| 20/11/2024 | 9001 Ham Du Soleil Gr Veroniques | 349 000 € | 78 m² | 4 474 € |
| 30/10/2024 | 240 Che De Garoumiou | 549 000 € | 102 m² | 5 382 € |
| 04/10/2024 | 9016 Les Esperes | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 30/08/2024 | 9001 Ham Du Soleil Gr Veroniques | 314 650 € | 105 m² | 2 997 € |