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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison avec dépendance – Environnement calme et privilégié À proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, découvrez cette maison familiale de 140 m², implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 239 117 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENAVE D ORNON
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CADAUJAC
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495 000 € | 3 056 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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500 000 € | 3 623 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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488 800 € | 3 348 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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505 000 € | 3 633 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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509 500 € | 3 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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480 000 € | 3 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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479 000 € | 2 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Arago | 427 000 € | 114 m² | 3 746 € |
| 31/03/2025 | 8 All Jacques Brel | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 12/03/2025 | 22 Av Mirieu De Labarre | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 06/03/2025 | 40 Rue Du Haut Pontac | 488 000 € | 112 m² | 4 357 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Andre Amanieu | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 30/01/2025 | 16 Pl De Courrejean | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 27/01/2025 | 3 All Des Chataigniers | 444 600 € | 120 m² | 3 705 € |
| 22/01/2025 | 7ter Che Des Foins | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Pythagore | 456 500 € | 130 m² | 3 512 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Raymond Poincare | 365 200 € | 128 m² | 2 853 € |
| 27/12/2024 | 64 Che De Camparian | 1 000 000 € | 112 m² | 8 929 € |