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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Environnement calme, de qualilté, pour ce pavillon indépendant. Vous disposez d'un salon séjour donnant sur une véranda très lumineuse avec vue sur la piscine. Elle vous propose tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 61 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 183 299 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENAVE D ORNON
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380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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381 600 € | 3 438 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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376 483 € | 3 392 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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381 689 € | 3 470 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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376 000 € | 3 581 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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382 900 € | 3 273 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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375 000 € | 3 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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375 000 € | 3 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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389 900 € | 3 144 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 04/06/2025 | 5 Che De Couhins | 167 900 € | 90 m² | 1 866 € |
| 30/04/2025 | 283 Che De Leysotte | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Anatole France | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 29/04/2025 | 9009 Che Baillou | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Rene Laennec | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Herault | 299 775 € | 80 m² | 3 747 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Florian | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue De Verdun | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/04/2025 | 28 All Charles Trenet | 308 100 € | 90 m² | 3 423 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Chopin | 271 000 € | 82 m² | 3 305 € |