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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
5 piècesA vendre, appartement T5 de 105 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m², au calme, sans vis-à-vis, exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 161 963 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLENAVE D ORNON
|
325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 459 Rte De Toulouse | 267 750 € | 84 m² | 3 188 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Roger Robert | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 12/11/2024 | 37 Av Fernand Coin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 09/07/2024 | 13 Av Fernand Coin | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 08/07/2024 | 17 Rue Roger Robert | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 17/06/2024 | 15 Av Des Pres De Garonne | 285 900 € | 86 m² | 3 324 € |
| 05/06/2024 | 7 Rue Laurent Fignon | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 30/04/2024 | 62 Che De Couhins | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 16/04/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 330 600 € | 91 m² | 3 633 € |
| 05/04/2024 | 21 Av Du Marechal Leclerc | 825 000 € | 90 m² | 9 167 € |
| 16/11/2023 | 96 Av Des Pyrenees | 284 900 € | 90 m² | 3 166 € |
| 16/08/2023 | 8 Rue Francoise Sagan | 336 910 € | 93 m² | 3 623 € |
| 18/07/2023 | 17 Rue Roger Robert | 255 033 € | 84 m² | 3 036 € |
| 24/05/2023 | 17 Rue Roger Robert | 313 900 € | 109 m² | 2 880 € |
| 02/05/2023 | 17 Rue Roger Robert | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |