119 350 €
T7
195 m²
VILLEMAIN
79110
-24%
vs marché
612
€/m²
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Créer un compte gratuit119 350 €
Maison • 7 pièces • 195 m²
TRAVAUX
VILLEMAIN (79110) • Villemain
Niveaux
3
Calme
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
D
202 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Située dans un hameau au calme à 10 mn de Chef-Boutonne, maison en pierres à rénover, de 195 m² parties mansardées incluses, comprenant :Au rez de chaussée : une cuisine aménagée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 350 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 590 €
Prix net vendeur
114 760 €
Frais de notaire
+9 697 €
Émoluments
1 577 €
Droits & taxes
6 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 047 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 047 €
Capital à emprunter
129 047 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 129 780 € | 13 638 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 20 058 € | 3,25% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 618 € | 3,50% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 60 258 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 12 Rte Des Sablieres Echorigne | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |