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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 110 m²
iad France - Albino Machado vous propose: Située dans la charmante ville de Valdelaume, cette maison de caractère datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 28 392 € | 2 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 29 760 € | 4 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 32 220 € | 6 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 35 040 € | 9 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 680 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 5 Chem Du Grand Puits Echorigne | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp De La Citerne La Caille | 65 500 € | 120 m² | 546 € |
| 13/02/2024 | 3 Rte De Couture D Argenson | 133 750 € | 108 m² | 1 238 € |
| 17/01/2024 | 5 Rte Des Sablieres Echorigne | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 26/07/2023 | 4 Rte De La Caille | 99 900 € | 107 m² | 934 € |