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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre projet de vie personnalisée à VILLEJUST ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 250m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 192 443 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEJUST ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEJUST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEJUSTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEJUST
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397 900 € | 3 617 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEBON SUR YVETTE
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396 484 € | 3 604 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUST
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEBON SUR YVETTE
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400 000 € | 3 571 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEBON SUR YVETTE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEBON SUR YVETTE
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEJUST
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402 940 € | 3 801 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7b Che Du Rocher | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 21/02/2025 | 4 Che De La Messe | 474 330 € | 120 m² | 3 953 € |
| 23/01/2025 | 17 Dom De Villejust | 374 900 € | 108 m² | 3 471 € |
| 26/12/2024 | 23 Che Du Rocher | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De Villejust | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 15/10/2024 | 3 Dom De Villejust | 297 600 € | 92 m² | 3 235 € |
| 01/10/2024 | 7 La Folie Bessin | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 30/09/2024 | 11 La Folie Bessin | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Fraisiers | 437 000 € | 104 m² | 4 202 € |
| 25/06/2024 | 5113 Les Bas Villevents | 600 000 € | 91 m² | 6 593 € |
| 20/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 09/02/2024 | 19 Rue Du Grand Vivier | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 24/01/2024 | 18 Rue Du Cypres | 4 053 475 € | 96 m² | 42 224 € |
| 17/10/2023 | 21 Rte De Nozay | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 29/09/2023 | 9 Dom De Villejust | 382 000 € | 98 m² | 3 898 € |