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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Situé dans la commune de Bagnoles (11600), ce bien jouit d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.Cette propriété entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 78 787 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Pl De L'arounel | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Vent D'autan | 313 900 € | 123 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Du Vent D'autan | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Des Pyrenees | 239 200 € | 114 m² | 2 098 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Coquelicots | 218 000 € | 96 m² | 2 271 € |
| 13/09/2024 | 55 Le Village | 201 400 € | 105 m² | 1 918 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue Du Cabardes | 230 550 € | 105 m² | 2 196 € |
| 01/02/2024 | 10 Rue Du Moulin A Vent | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 22/06/2023 | 29 Av Du Minervois | 55 000 € | 103 m² | 534 € |
| 23/05/2023 | 155 Le Village | 65 000 € | 127 m² | 512 € |