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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Au coeur du village de Villegly, cette élégante maison bourgeoise trois faces, rénovée avec goût, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEGAILHENC
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEGLY
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGLY
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 677 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 780 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2025 | 2 Rue Du Vent D'autan | 313 900 € | 123 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Du Vent D'autan | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Des Pyrenees | 239 200 € | 114 m² | 2 098 € |