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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A32684JKB11 - Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTE5Z Actuel
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250 000 € | - |
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#aUYxO
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250 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Rue De L'eglise | 129 000 € | 134 m² | 963 € |
| 28/05/2025 | 6ter Che De Canastelle | 364 780 € | 126 m² | 2 895 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Du Puits | 139 000 € | 127 m² | 1 094 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Puits | 139 000 € | 127 m² | 1 094 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Peirieres | 135 000 € | 158 m² | 854 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Du Puits | 149 000 € | 127 m² | 1 173 € |
| 16/05/2024 | 45 Le Village | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 25/11/2023 | 12 Che Des Amandiers | 438 940 € | 128 m² | 3 429 € |
| 19/07/2023 | 18 Che Des Amandiers | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |