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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette superbe maison de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 428 400 € | 45 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 66 167 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 104 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 147 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 195 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEDOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEDOUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhPTi Actuel
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398 000 € | - |
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#bgwWv
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398 000 € | - |
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#bqUay
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398 000 € | - |
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T5 CHARRON
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Du Fiton | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Fiton | 30 000 € | 98 m² | 306 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Saint Andre | 210 879 € | 96 m² | 2 197 € |
| 28/07/2025 | 20 St Andre | 284 800 € | 101 m² | 2 820 € |
| 11/03/2025 | 1 Sq Des Myosotis | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers Roses | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Saulniers | 301 000 € | 104 m² | 2 894 € |
| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue De L Ecourt | 308 000 € | 110 m² | 2 800 € |
| 15/01/2024 | 40 Rue Du Marais Guyot | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Des Epis D Or | 15 000 € | 97 m² | 155 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue Des Saulniers | 325 700 € | 96 m² | 3 393 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |