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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
UNE PEPITE, EN EXCLUSIVITE, A 3 MINUTE DU VILLAGE ET À 10 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE DANS UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE, EN POSITION DOMINANTE, AU CALME ABSOLUE, POUR LES AMOUREUX D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDIEU ↘ -3.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhUPh Actuel
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325 000 € | - |
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#aMEly
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325 000 € | - |
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#aNI2H
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325 000 € | - |
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5056 Pl De Verdun | 237 300 € | 90 m² | 2 637 € |
| 27/11/2024 | 5353f Le Village | 152 430 € | 80 m² | 1 905 € |
| 25/10/2024 | 5091 Pied Gut | 520 000 € | 90 m² | 5 778 € |
| 09/08/2024 | 5002 Le Village | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 18/03/2024 | 5292 Le Village | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 03/11/2023 | 5317 Le Connier | 362 940 € | 102 m² | 3 558 € |
| 16/06/2023 | 5316 Le Village | 263 000 € | 85 m² | 3 094 € |