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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Pavillon familial 190m² - 8 pièces - 5 à 6 chambres - Sous-sol tProjet immobilier personnalisé : ce pavillon nécessite une remise au goût du jour. Le prix affiché comprend l'envelo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 764 700 € | 255 559 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcU7B Actuel
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529 000 € | - |
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#ahc6x
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530 000 € | +0,2% |
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#acrGo
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520 000 € | -1,7% |
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#ahQAI
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520 000 € | -1,7% |
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#ahR25
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530 000 € | +0,2% |
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#atGCS
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515 000 € | -2,6% |
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#auogu
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515 000 € | -2,6% |
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#aE0Ns
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515 000 € | -2,6% |
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#aJm2q
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479 000 € | -9,5% |
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#aJuFY
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479 000 € | -9,5% |
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#aLY6X
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479 000 € | -9,5% |
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#bcY03
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529 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 474 950 € | 170 m² | 2 794 € |
| 05/12/2024 | 82 Av Du General De Gaulle | 535 000 € | 158 m² | 3 386 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue Du Plan | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 05/07/2024 | 6 Imp De Geneve | 431 200 € | 153 m² | 2 818 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue De L Oasis | 600 000 € | 163 m² | 3 681 € |
| 06/02/2024 | 16 Rue De Neuchatel | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 24/07/2023 | 43 Rue Des Casseaux | 621 000 € | 153 m² | 4 059 € |