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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Sylvain Zebik vous propose: Venez découvrir à La Feuillade cette jolie maison entièrement rénovée et isolée à 5 minutes à pied du centre vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 955 € | 3,35% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 63 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNU87 Actuel
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169 500 € | - |
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#aSFmx
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179 500 € | +5,9% |
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#bcogN
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169 500 € | - |
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T6 LA CASSAGNE
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169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CASSAGNE
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169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 6 | Voir |
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 6 | Voir |
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163 000 € | 1 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5 Pichagne | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 17/07/2025 | 6 Rte De Sarlat | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 16/07/2025 | 33 Lot Alexantine | 253 100 € | 100 m² | 2 531 € |
| 12/12/2024 | 1445 Rte De Sarlat | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 24/09/2024 | 15 Rte De Sarlat | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 31/07/2024 | 1139 Rte De Sarlat | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 12/06/2024 | 4 Lot La Garenne Haute | 234 600 € | 105 m² | 2 234 € |
| 28/05/2024 | 1ter Pracroz | 315 400 € | 135 m² | 2 336 € |
| 15/01/2024 | 3 Che De Pracroz | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |