Bien • 4 pièces • 77 m²

VIHIERS (49310)

Jardin Garage Sous-sol

DPE C 163 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Située en plein coeur de Vihiers, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique sans voiture, avec commerces, écoles, crèche, pôle médical, bibliothèque et piscine access...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 144 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 893 €

Prix net vendeur 137 857 €

Frais de notaire +11 281 €

Émoluments 1 798 €

Droits & taxes 8 133 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 156 031 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 156 031 €

Capital à emprunter 156 031 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 868 €/mois	5 661 €/mois	156 912 €	16 485 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 372 €/mois	4 158 €/mois	164 640 €	24 213 €	3,25%
15 ans	994 €/mois	3 012 €/mois	178 920 €	38 493 €	3,35%
20 ans	814 €/mois	2 467 €/mois	195 360 €	54 933 €	3,50%
25 ans	711 €/mois	2 155 €/mois	213 300 €	72 873 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bu0Ry Actuel	144 750 €	-
#blzMS	144 750 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).