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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Pavillon de 8 pièces principalesAu calme d'une impasse du charmant village de Guiry-en-Vexin, maison individuelle sur sous-sol total, garage double. Comprenant au rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 151 981 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 200 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b36gg Actuel
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409 000 € | - |
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#ad4aR
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390 000 € | -4,6% |
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#aCCd8
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409 000 € | - |
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#aM4u4
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409 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 24 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |
| 08/08/2025 | 31 Rue Guy Moquet | 351 800 € | 147 m² | 2 393 € |
| 24/07/2025 | 38 Rue De Paris | 381 000 € | 155 m² | 2 458 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Boves | 317 000 € | 144 m² | 2 201 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Paix | 323 000 € | 160 m² | 2 019 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De Villeroy | 157 000 € | 145 m² | 1 083 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Des Regards | 326 000 € | 158 m² | 2 063 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Des Gres | 372 000 € | 196 m² | 1 898 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 355 480 € | 150 m² | 2 370 € |