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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
Dans un environnement privilégié, proche de l'accès 4 voies, partie de corps de ferme comprenant une maison rénovée de type 6, 110 m² environ comprenant un séjour-salon avec poêle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 48 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 356 940 € | 76 687 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 109 747 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 145 147 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Imp De La Galerie | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 14/11/2025 | 6 Imp De La Pointe | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue De L'ille | 291 600 € | 90 m² | 3 240 € |
| 24/09/2025 | 3 Imp Du Tacot | 354 050 € | 121 m² | 2 926 € |
| 01/09/2025 | 7 All Du Ruisseau | 307 000 € | 109 m² | 2 817 € |
| 23/06/2025 | 9 Imp Du Clos Long | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Poste | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Julien Battais | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Julien Battais | 257 000 € | 98 m² | 2 622 € |
| 02/04/2025 | 18 La Robiniere | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Charlotte Lancelot | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 10/01/2025 | 1 Imp Des Vergers | 312 678 € | 109 m² | 2 869 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Du Clos De La Pierre | 251 000 € | 106 m² | 2 368 € |
| 16/12/2024 | 2 Les Ruisseaux | 302 000 € | 105 m² | 2 876 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Clos De La Pierre | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |