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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
MAISON FAMILIALE - aux volumes généreux - environnement calme - RDC : suite parentale avec salle d'eau et wc // hall d’entrée avec rangement // grand salon séjour donnant sur terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 006 €/mois | 15 170 €/mois | 420 504 € | 44 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 441 240 € | 64 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 102 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 521 280 € | 145 024 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 191 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIGNOC ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btozN Actuel
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390 600 € | - |
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#a2uU1
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454 790 € | +16,4% |
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#aPyyF
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454 790 € | +16,4% |
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#ac8IC
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455 000 € | +16,5% |
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#afN5I
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455 000 € | +16,5% |
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#afN5N
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497 325 € | +27,3% |
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#aCAVF
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497 325 € | +27,3% |
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#aABD3
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497 325 € | +27,3% |
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#bhJzK
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455 000 € | +16,5% |
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13 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Imp De La Galerie | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue Du Clos De La Pierre | 466 420 € | 156 m² | 2 990 € |
| 24/09/2025 | 3 Imp Du Tacot | 354 050 € | 121 m² | 2 926 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Poste | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 02/04/2025 | 18 La Robiniere | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 31/03/2025 | 4 All De La Villouyere | 422 020 € | 144 m² | 2 931 € |
| 18/02/2025 | 8 Le Sablon | 367 000 € | 134 m² | 2 739 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp De Vauleon | 465 000 € | 128 m² | 3 633 € |
| 19/07/2024 | 39 All Du Clos De La Ruelle | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 07/05/2024 | 4 All Du Clos Long | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 04/03/2024 | 1 Imp Julien Rouze | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 31/01/2024 | 1b Imp Des Chataigniers | 398 750 € | 150 m² | 2 658 € |
| 30/08/2023 | 33 All Du Clos Long | 422 500 € | 128 m² | 3 301 € |