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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
À Vignoc, à seulement 20 minutes de Rennes, INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette superbe longère de charme rénovée en 2023, alliant authenticité, confort et volumes génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 753 €/mois | 23 494 €/mois | 651 252 € | 68 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 695 €/mois | 17 258 €/mois | 683 400 € | 100 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 742 140 € | 159 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 807 600 € | 224 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 879 900 € | 297 133 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SYMPHORIEN
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523 700 € | 2 593 € | 202 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 La Tronsonniere | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 10/07/2025 | 33 Rue Julien Battais | 168 900 € | 217 m² | 778 € |
| 02/09/2024 | 3 All De L Etang | 533 650 € | 173 m² | 3 085 € |