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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison contemporaine de 2021 encore sous la garantie décennale vous offre la sécurité d'achat.Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de 142 m² se compose :Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 668 €/mois | 17 176 €/mois | 476 112 € | 49 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 499 320 € | 72 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 541 620 € | 114 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 591 360 € | 164 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 217 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HEDE
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434 000 € | 2 553 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HEDE
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434 000 € | 2 553 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 VIGNOC
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454 790 € | 3 203 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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T6 VIGNOC
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T6 VIGNOC
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455 000 € | 3 204 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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455 000 € | 3 182 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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427 789 € | 2 641 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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423 496 € | 2 680 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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423 496 € | 2 680 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Imp De La Galerie | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue Du Clos De La Pierre | 466 420 € | 156 m² | 2 990 € |
| 24/09/2025 | 3 Imp Du Tacot | 354 050 € | 121 m² | 2 926 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Poste | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 02/04/2025 | 18 La Robiniere | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 31/03/2025 | 4 All De La Villouyere | 422 020 € | 144 m² | 2 931 € |
| 18/02/2025 | 8 Le Sablon | 367 000 € | 134 m² | 2 739 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp De Vauleon | 465 000 € | 128 m² | 3 633 € |
| 19/07/2024 | 39 All Du Clos De La Ruelle | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 07/05/2024 | 4 All Du Clos Long | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 04/03/2024 | 1 Imp Julien Rouze | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 31/01/2024 | 1b Imp Des Chataigniers | 398 750 € | 150 m² | 2 658 € |
| 30/08/2023 | 33 All Du Clos Long | 422 500 € | 128 m² | 3 301 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Du Fournil | 347 000 € | 152 m² | 2 283 € |