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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) - À découvrir sur la commune de Vignoc ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de près de 110 m², construite en 201...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 132 777 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 497 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGNOC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGNOC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX0RG Actuel
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357 075 € | - |
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#aVVBt
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357 075 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIGNOC
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357 075 € | 3 337 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LES IFFS
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356 950 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BAZOUGES SOUS HEDE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 VIGNOC
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341 250 € | 3 189 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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341 250 € | 3 189 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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341 250 € | 3 189 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VIGNOC
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336 850 € | 2 855 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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336 500 € | 2 852 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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336 500 € | 2 852 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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336 500 € | 2 852 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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336 500 € | 2 852 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 HEDE
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HEDE
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Imp De La Galerie | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 14/11/2025 | 6 Imp De La Pointe | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue De L'ille | 291 600 € | 90 m² | 3 240 € |
| 24/09/2025 | 3 Imp Du Tacot | 354 050 € | 121 m² | 2 926 € |
| 01/09/2025 | 7 All Du Ruisseau | 307 000 € | 109 m² | 2 817 € |
| 23/06/2025 | 9 Imp Du Clos Long | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Julien Battais | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp De La Plaine Verte | 232 900 € | 85 m² | 2 740 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Julien Battais | 257 000 € | 98 m² | 2 622 € |
| 02/04/2025 | 18 La Robiniere | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Charlotte Lancelot | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 10/01/2025 | 1 Imp Des Vergers | 312 678 € | 109 m² | 2 869 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Du Clos De La Pierre | 251 000 € | 106 m² | 2 368 € |
| 16/12/2024 | 2 Les Ruisseaux | 302 000 € | 105 m² | 2 876 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Tremuson | 378 000 € | 86 m² | 4 395 € |