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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
VIGNIEU – EXCLUSIVITÉ | Maison avec grand terrain de 2 832 m² et sous-sol complet – Idéale pour un premier achat ! De l’espace, du calme et un beau potentiel : une maison à découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vignieu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIGNIEU ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIGNIEU Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIGNIEU
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIGNIEU |
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T4 VIGNIEU
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à VIGNIEU |
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T4 VIGNIEU
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VIGNIEU |
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T4 VIGNIEU
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VIGNIEU |
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T4 VIGNIEU
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VIGNIEU |
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T4 VIGNIEU
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VIGNIEU |
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T4 VIGNIEU
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à VIGNIEU |
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T4 SALAGNON
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258 100 € | 2 581 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SALAGNON |
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T4 SALAGNON
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259 200 € | 2 592 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SALAGNON |
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T5 VASSELIN
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VASSELIN |
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T5 VASSELIN
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VASSELIN |
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T5 VASSELIN
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VASSELIN |
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T5 VASSELIN
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VASSELIN |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 520 Rue Des Trois Termens | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 23/01/2026 | 129 Rue Du Munard | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 18/11/2025 | 97 Rue Centrale | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 29/10/2025 | 21 Imp De L'usine | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue Du Lion D Or | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 29/01/2025 | 40 Rue De Beauvenir | 72 000 € | 94 m² | 766 € |
| 09/01/2025 | 255 Rue Du Lion D Or | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 29/10/2024 | 505 Rue De L Etang | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 21/10/2024 | 315 Rue Du Lion D Or | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 08/08/2024 | 255 Che De Bordenoud | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 31/01/2024 | 121 Rue De La Rochetiere | 251 500 € | 75 m² | 3 353 € |
| 21/12/2023 | 35 Rue Des Eners | 234 400 € | 80 m² | 2 930 € |