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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison de plain-pied, d'environ 78 m², 3 chambres située à Viglain.Venez découvrir cette maison dans un secteur calme et proche des commerces, située sur la commune de Viglain, aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 929 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIGLAIN ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIGLAIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmhvK Actuel
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135 000 € | - |
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#bayfg
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135 000 € | - |
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#bbHlQ
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135 000 € | - |
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#bk4Bg
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135 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIGLAIN
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135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMURLIN
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136 000 € | 1 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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137 500 € | 1 719 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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137 500 € | 1 719 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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137 500 € | 1 719 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SULLY SUR LOIRE
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137 800 € | 1 435 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LION EN SULLIAS
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125 000 € | 1 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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125 000 € | 1 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 33 Rte De Tigy | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 31/10/2025 | 66 Rte De Sully | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue Du Cormier | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte De St Aignan Le Jaillard | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Des Genets | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 27/03/2025 | 28 Rte De Sully | 87 000 € | 69 m² | 1 261 € |
| 16/01/2025 | 5354 La Taille Rouge | 775 000 € | 77 m² | 10 065 € |
| 04/10/2024 | 65 Rte De Sully | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/08/2024 | 2 Imp Des Bouleaux | 194 000 € | 93 m² | 2 086 € |
| 28/08/2024 | 20 Rte De Vannes Sur Cosson | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 04/03/2024 | 3 Imp Des Laurents | 149 800 € | 90 m² | 1 664 € |
| 06/11/2023 | 13 Rue De La Pinaudiere | 60 000 € | 76 m² | 789 € |