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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Carine Boudeau vous propose: MAISON MITOYENNE 101 M² T5 CLIMATISATION PARCELLE DE 453 M² PISCINE PARKINGCoup de cOEur assuré à Vif ! Située dans un lotissement calme à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 139 340 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 184 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIF ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGEXE Actuel
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369 000 € | - |
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#aLnlw
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395 000 € | +7,0% |
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#aNy6O
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395 000 € | +7,0% |
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#b0Prs
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395 000 € | +7,0% |
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#b7EuL
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380 000 € | +3,0% |
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#bC5CZ
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369 000 € | - |
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#bCdjA
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Imp Des Pommiers | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Pavillon | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue De L Eglise | 447 600 € | 112 m² | 3 996 € |
| 13/10/2025 | 34 All Du Pre Gambu | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 19/09/2025 | 8 Tra Du Chalet | 460 850 € | 116 m² | 3 973 € |
| 19/08/2025 | 27 Rue Du Pavillon | 393 100 € | 104 m² | 3 780 € |
| 11/08/2025 | 39 Rue Edouard Rouviere | 362 000 € | 88 m² | 4 114 € |
| 08/08/2025 | 26 Rue Jean-pierre Guingat | 431 500 € | 120 m² | 3 596 € |
| 04/08/2025 | 18 Rue Du Nord | 364 800 € | 90 m² | 4 053 € |
| 23/07/2025 | 1g Voie Traversiere | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 23/07/2025 | 77d Av General De Gaulle | 382 300 € | 86 m² | 4 445 € |
| 08/07/2025 | 4b Rte De Roussiere | 380 380 € | 89 m² | 4 274 € |
| 03/07/2025 | 12 All Du Grand Champ | 404 670 € | 92 m² | 4 399 € |
| 01/07/2025 | 30a Rte Des Celliers | 403 500 € | 95 m² | 4 247 € |
| 24/06/2025 | 11b Rue Du Breuil | 282 200 € | 100 m² | 2 822 € |